房屋交易你需要交哪些税?

购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费.国家对这些费用的收取标准有明确的规定.下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件. 买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用

一、 印花税:为房价的0.05%.(由税务局收取);

二、 契税:为房价的4%(由税务局收取);

三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%.(由房地局收取);

四、 公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%.内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收).(由公证处收取);

五、 律师费:外销房按律师事务所所定标准收取.内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取.(由律师事务所收取);

六、 委托办理产权手续费:为房价的0.3%.(被委托单位收取);

七、 物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费.